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Clear Blue Skies Group S.L.

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C/. Bruselas, C.C. Fañabé Plaza 129,
38660, Adeje,
Santa Cruz de Tenerife, Spagna.

Telefon: +34 922 71 47 72, .

Orari di apertura:
Lun - Gio: 9.30 – 17.30
Venerdì: 9.30 – 17.00
Sabato: 10.00 - 13.00
Domenica: Solo su appuntamento


 

Costi di acquisto di proprietà a Tenerife

Domanda:

. Pregunta:

Che spese implica la compra vendita di una proprietá?

Risposta:

Circa il 10% del prezzo di vendita e include:

1-Scrittura pubblica nella notaria

2-Iscrizione nel Registro de la Propiedad

3-Tasse

4-Commercialista (nel caso ci sia da tramitare un mutuo)

Le spese del notaio e registro variano in base all’importo della proprietá. Se la casa é di nuova costruzione si applica il 7% di IGIC (impuesto general indirecto canario). Nel caso sia una casa di seconda mano, parliamo di una tassa di Transmisiones Patrimoniale, che nel caso delle isole canarie é del 6.5%. in entrami i casi si applica anche l’impuesto sobre actos Juridicos documentados, che entra a far parte delle spese di notaio e registro.

Nel caso ci sia un mutuo, la banca selezionerá un commercialista per realizzare tutti i tramiti. Nel caso invece chei il compratore sia rappresentato da un avvocato tramite un “poder notarial”questo genera un’ulteriore spesa da aggiungere a quelle gia menzionate sopra. 

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